Estateique Realty Коммерческая недвижимость Москвы
+7 (495) 771 05 47
info@estateique.ru      
Тип сделки Площадь Стоимость   Расположение   Формат      Класс     Отделка
                         
   Аренда    от  кв.м.      от 
$/кв.м. Карта районов Офисные блоки Класс А С отделкой
   Продажа    до кв.м.      до $/кв.м. Карта метро Целиком здание Класс В Без отделки
     
              № объекта: Оставить заявку на подбор офиса  
 

Продажа офисных помещений

всего найдено - 63 объектов на 7 страницах, показаны с 1 по 10 на странице 1

предыдущая | 1 2 3 4 5 6 7 | следующая




Фото | Продажа офисов - 2344  Mon Cher | Мон Шер

№: 2344
Тип сделки: продажа
Район: Якиманка (ЦАО)
Метро: Полянка, Октябрьская
Площадь: от 60 до 1950 кв.м
Стоимость: от 10260 до 18000 $/кв.м.

Оставить заявку





Фото | Продажа офисов - 2343  ОКО

№: 2343
Тип сделки: продажа
Район: Преснеский (ЦАО)
Метро: Международная, Выставочная
Площадь: от 655 до 3142 кв.м
Стоимость: 8500 $/кв.м.

Оставить заявку





Фото | Продажа офисов - 2342  Имперский Дом

№: 2342
Тип сделки: продажа
Район: Якиманка (ЦАО)
Метро: Октябрьская, Полянка
Площадь: от 255 до 679 кв.м
Стоимость: от 4675 до 6429 $/кв.м.

Оставить заявку





Фото | Продажа офисов - 2341  Город Столиц | Capital City

№: 2341
Тип сделки: продажа
Район: Преснеский (ЦАО)
Метро: Выставочная, Международная
Площадь: от 40 до 4040 кв.м
Стоимость: от 5584 до 12000 $/кв.м.

Оставить заявку





Фото | Продажа офисов - 2340  Триколор

№: 2340
Тип сделки: продажа
Район: Ростокино (СВАО)
Метро: ВДНХ, Ботанический сад
Площадь: от 1758 до 4610 кв.м
Стоимость: от 5000 до 5500 $/кв.м.

Оставить заявку





Фото | Продажа офисов - 2339  ЭКО

№: 2339
Тип сделки: продажа
Район: Соколиная Гора (ВАО)
Метро: Семеновская, Партизанская
Площадь: от 140 до 1907 кв.м
Стоимость: 1688 $/кв.м.

Оставить заявку





Фото | Продажа офисов - 2337  Город Яхт

№: 2337
Тип сделки: продажа
Район: Войковский (САО)
Метро: Водный стадион
Площадь: 4735 кв.м
Стоимость: 1688 $/кв.м.

Оставить заявку





Фото | Продажа офисов - 2335  Grand Prix | Бутиковский 5

№: 2335
Тип сделки: продажа
Район: Хамовники (ЦАО)
Метро: Кропоткинская, Парк культуры
Площадь: 320 кв.м
Стоимость: 10800 $/кв.м.

Оставить заявку





Фото | Продажа офисов - 2333  Шуваловский

№: 2333
Тип сделки: продажа
Район: Раменки (ЗАО)
Метро: Университет
Площадь: от 265 до 640 кв.м
Стоимость: от 7000 до 7800 $/кв.м.

Оставить заявку





Фото | Продажа офисов - 2332  Северный город

№: 2332
Тип сделки: продажа
Район: Восточное Дегунино (САО)
Метро: Петровско-Разумовская
Площадь: 3500 кв.м
Стоимость: 1688 $/кв.м.

Оставить заявку



предыдущая | 1 2 3 4 5 6 7 | следующая




Продажа офисных помещений – нюансы проведения сделки

Провести сделку, предметом которой выступает продажа офисных помещений, может далеко не каждый. Дело в том, что российское законодательство содержит множество различных оговорок и ограничений, поэтому проведение сделки лучше доверить специалисту. Однако азы юридической грамотности должны иметь и продавцы, и покупатели, ведь это помогает избежать больших неприятностей. Рассмотрим, из каких этапов состоит купля/продажа офисных помещений.

С чего начинается продажа офисных помещений

Первый этап сделки – это проверка юридической чистоты пакета документов, который должен включать как минимум:

  • правоустанавливающие (договоры) и правоутверждающие (свидетельство о регистрации прав) документы;
  • техническую документацию с подробным описанием всех технических особенностей помещений;
  • документы, подтверждающие право пользование земельным участком, прилегающим к зданию;
  • документы, подтверждающие правомочность лиц, выступающих в качестве представителей продавца, устав организации, приказ по руководящему составу, документы о регистрации организации в налоговых органах;
  • если в качестве продавца выступает физическое лица, то обязательно необходимо выяснить, состоит ли в браке продавец, и взять нотариально заверенное разрешение супруга.

Продажа офисных помещений: завершение сделки

Только убедившись в наличии всех документов и их легальности можно переходить к этапу заключения договора. Составление договора может растянуться по времени из-за необходимости согласования условий или приведения документации в надлежащий вид, поэтому не лишним будет заключение предварительного договора, в котором стороны дают обязательства к проведению соответствующей сделки.

Сделка считается совершенной после подписания договора и регистрации его в соответствующем УФРС РФ. Однако, следует помнить, что фактический переход помещения от одного владельца к другому осуществляется в момент подписания еще одного основного документа – передаточного акта.

Продажа офисных помещений – как правило, многомиллионная сделка, и небрежное отношения к каждому из нюансов может привести к значительным потерям для любого участника сделки, поэтому следует внимательно изучать документы и обязательно консультироваться у профессионалов.

Для того, чтобы найти подходящее предложение по продаже офисных помещений, достаточно изучить каталог компании Estateique Realty. Вся представленная в каталоге коммерческая недвижимость Москвы - без комиссии.  




Copyright © Estateique Realty Аренда офисов   Продажа офисов   Продажа зданий 

Москва-Сити   Локации   На главную
  ООО "Эстейтик Риэлти"

+7 (495) 771 05 47
info@estateique.ru
Балакиревский пер., 19с1