Estateique Realty Коммерческая недвижимость Москвы
+7 (495) 771 05 47
info@estateique.ru      
Тип сделки Площадь Стоимость   Расположение   Формат      Класс     Отделка
                         
   Аренда    от  кв.м.      от 
$/кв.м. Карта районов Офисные блоки Класс А С отделкой
   Продажа    до кв.м.      до $/кв.м. Карта метро Целиком здание Класс В Без отделки
     
              № объекта: Оставить заявку на подбор офиса  
 

Купить офис

всего найдено - 52 объектов на 6 страницах, показаны с 1 по 10 на странице 1

предыдущая | 1 2 3 4 5 6 | следующая




Фото | Продажа офисов - 2344  Mon Cher | Мон Шер

№: 2344
Тип сделки: продажа
Район: Якиманка (ЦАО)
Метро: Полянка, Октябрьская
Площадь: от 60 до 1950 кв.м
Стоимость: от 10260 до 18000 $/кв.м.

Оставить заявку





Фото | Продажа офисов - 2343  ОКО

№: 2343
Тип сделки: продажа
Район: Преснеский (ЦАО)
Метро: Международная, Выставочная
Площадь: от 655 до 3142 кв.м
Стоимость: 8500 $/кв.м.

Оставить заявку





Фото | Продажа офисов - 2342  Имперский Дом

№: 2342
Тип сделки: продажа
Район: Якиманка (ЦАО)
Метро: Октябрьская, Полянка
Площадь: от 255 до 679 кв.м
Стоимость: от 4675 до 6429 $/кв.м.

Оставить заявку





Фото | Продажа офисов - 2341  Город Столиц | Capital City

№: 2341
Тип сделки: продажа
Район: Преснеский (ЦАО)
Метро: Выставочная, Международная
Площадь: от 40 до 4040 кв.м
Стоимость: от 5584 до 12000 $/кв.м.

Оставить заявку





Фото | Продажа офисов - 2340  Триколор

№: 2340
Тип сделки: продажа
Район: Ростокино (СВАО)
Метро: ВДНХ, Ботанический сад
Площадь: от 1758 до 4610 кв.м
Стоимость: от 5000 до 5500 $/кв.м.

Оставить заявку





Фото | Продажа офисов - 2339  ЭКО

№: 2339
Тип сделки: продажа
Район: Соколиная Гора (ВАО)
Метро: Семеновская, Партизанская
Площадь: от 140 до 1907 кв.м
Стоимость: 1688 $/кв.м.

Оставить заявку





Фото | Продажа офисов - 2337  Город Яхт

№: 2337
Тип сделки: продажа
Район: Войковский (САО)
Метро: Водный стадион
Площадь: 4735 кв.м
Стоимость: 1688 $/кв.м.

Оставить заявку





Фото | Продажа офисов - 2335  Grand Prix | Бутиковский 5

№: 2335
Тип сделки: продажа
Район: Хамовники (ЦАО)
Метро: Кропоткинская, Парк культуры
Площадь: 320 кв.м
Стоимость: 10800 $/кв.м.

Оставить заявку





Фото | Продажа офисов - 2333  Шуваловский

№: 2333
Тип сделки: продажа
Район: Раменки (ЗАО)
Метро: Университет
Площадь: от 265 до 640 кв.м
Стоимость: от 7000 до 7800 $/кв.м.

Оставить заявку





Фото | Продажа офисов - 2332  Северный город

№: 2332
Тип сделки: продажа
Район: Восточное Дегунино (САО)
Метро: Петровско-Разумовская
Площадь: 3500 кв.м
Стоимость: 1688 $/кв.м.

Оставить заявку



предыдущая | 1 2 3 4 5 6 | следующая




Как грамотно купить офис

Покупка собственного помещения под офис задача не из простых. Условно ее можно поделить на три ответственных этапа: выбор подходящего помещения, подготовка договора купли продажи на взаимовыгодных условиях и проведение непосредственно сделки с регистрацией ее в государственных учреждениях. Рассмотрим каждый этап подробнее.

Купить офис: этап первый

Выбор подходящего помещения занимает гораздо больше времени, чем многие думают. Иные помещения вообще невозможно купить: офис может быть заложен, арестован, на него могут претендовать третьи лица, условия аренды предыдущих пользователей могут препятствовать пользованию помещением.

Существует несколько вариантов поиска помещений: можно самому обзванивать риэлторские и консалтинговые компании, а можно поручить это все конкретному специалисту. Каждый вариант имеет свои плюсы и минусы, так, при самостоятельном поиске легче отмести неподходящие варианты, обсудить условия непосредственно с продавцом или его представителем, но времени это может занять очень много, соответственно, этот вариант может стать низкоэффективным. 

При поручении поиска агентству недвижимости вы сэкономите кучу времени и сил, так как отсеивать ненужную информацию будет профессионал.

Купить офис: этап второй

Составление договора купли-продажи лучше поручить юристам, так как существует множество нюансов, которые могут препятствовать намерению купить офис. Такими препятствиями могут стать:

  • обременения разного рода, будь то залог, арест и т.д.;
  • наличие у продавца долгосрочного договора аренды помещения;
  • перепланировка или реконструкция помещения без проектно-разрешительной документации;
  • отсутствие правоустанавливающих документов;
  • неясность с правами на земельный участок;
  • невозможность достичь договоренности по цене и условиям сделки. 

Только убедившись, что сделка может быть проведена на взаимовыгодных условиях с соблюдением законодательства, можно приступать к заключению договора.

Купить офис: этап третий, заключительный

Итак, убедившись в юридической чистоте нежилого помещения, можно приступать к сделке. Договор купли-продажи заключается только в письменном виде, подписывается продавцом и покупателем. Подтверждением исполнения договора является подписание передаточного акта.

Такие сделки подлежат обязательной регистрации в УФРС РФ. Право собственности на нежилое помещение переходит в момент регистрации сделки в Росреестре.

Значительная экономия времени, нервов и средств при приобретении офисного помещения возможна с помощью компании Estateique Realty. Купить офис поможет каталог коммерческой недвижимости Москвы, в котором указана полная стоимость, включающая НДС, и все предложения без комиссии.




Copyright © Estateique Realty Аренда офисов   Продажа офисов   Продажа зданий 

Москва-Сити   Локации   На главную
  ООО "Эстейтик Риэлти"

+7 (495) 771 05 47
info@estateique.ru
Балакиревский пер., 19с1