Estateique Realty Коммерческая недвижимость Москвы
+7 (495) 771 05 47
info@estateique.ru      
Тип сделки Площадь Стоимость   Расположение   Формат      Класс     Отделка
                         
   Аренда    от  кв.м.      от 
$/кв.м. Карта районов Офисные блоки Класс А С отделкой
   Продажа    до кв.м.      до $/кв.м. Карта метро Целиком здание Класс В Без отделки
     
              № объекта: Оставить заявку на подбор офиса  
 

Аренда коммерческой недвижимости

всего найдено - 376 объектов на 38 страницах, показаны с 1 по 10 на странице 1

предыдущая | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 ... | следующая




Фото | Аренда офиса - 2511  Эрмитаж Плаза | Hermitage Plaza

№: 2511
Тип сделки: аренда
Район: Тверской (ЦАО)
Метро: Новослободская, Маяковская, Цветной бульвар, Пушкинская
Площадь: от 789 до 2523 кв.м
Стоимость: от 400 до 417 $/кв.м./год

Оставить заявку





Фото | Аренда офиса - 2510  Северное Сияние

№: 2510
Тип сделки: аренда
Район: Савеловский (САО)
Метро: Савеловская, Белорусская
Площадь: от 50 до 4289 кв.м
Стоимость: от 358 до 450 $/кв.м./год

Оставить заявку





Фото | Аренда офиса - 2387  Аврора Бизнес Парк | Avrora Buisiness Park

№: 2387
Тип сделки: аренда
Район: Замоскворечье (ЦАО)
Метро: Павелецкая, Таганская
Площадь: от 672 до 4384 кв.м
Стоимость: от 520 до 575 $/кв.м./год

Оставить заявку





Фото | Аренда офиса - 2386  Большевик | BOLSHEVIK

№: 2386
Тип сделки: аренда
Район: Беговой (САО)
Метро: Белорусская
Площадь: от 350 до 15000 кв.м
Стоимость: от 375 до 450 $/кв.м./год

Оставить заявку





Фото | Аренда офиса - 2385  Nevis

№: 2385
Тип сделки: аренда
Район: Мещанский (ЦАО)
Метро: Проспект Мира
Площадь: от 1300 до 11500 кв.м
Стоимость: 333 $/кв.м./год

Оставить заявку





Фото | Аренда офиса - 2384  Легенда | Legend Business Centre

№: 2384
Тип сделки: аренда
Район: Мещанский (ЦАО)
Метро: Трубная, Цветной бульвар
Площадь: от 1397 до 6839 кв.м
Стоимость: 700 $/кв.м./год

Оставить заявку





Фото | Аренда офиса - 2383  iCUBE

№: 2383
Тип сделки: аренда
Район: Академический (ЮЗАО)
Метро: Профсоюзная, Университет
Площадь: от 1000 до 14000 кв.м
Стоимость: 300 $/кв.м./год

Оставить заявку





Фото | Аренда офиса - 2382  Белая Площадь | White Square Office Center

№: 2382
Тип сделки: аренда
Район: Тверской (ЦАО)
Метро: Белорусская
Площадь: от 274 до 8306 кв.м
Стоимость: 650 $/кв.м./год

Оставить заявку





Фото | Аренда офиса - 2381  Silver City | Серебряный Город

№: 2381
Тип сделки: аренда
Район: Таганский (ЦАО)
Метро: Курская, Таганская, Чкаловская
Площадь: от 341 до 7719 кв.м
Стоимость: 417 $/кв.м./год

Оставить заявку





Фото | Аренда офиса - 2380  Ducat Place III | Дукат Плейс III

№: 2380
Тип сделки: аренда
Район: Преснеский (ЦАО)
Метро: Маяковская
Площадь: от 524 до 1836 кв.м
Стоимость: от 600 до 700 $/кв.м./год

Оставить заявку



предыдущая | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 ... | следующая




Аренда коммерческой недвижимости: правовой аспект

Самым удобным способом открыть офис или начать производство является аренда коммерческой недвижимости. Дело в том, что приобретение помещения в собственность требует капитальных вложений, выведение таких средства из бизнеса единовременно чревато серьезными последствиями вплоть до банкротства. К тому же необходимое помещение может просто не продаваться.

Права, которые определяет аренда коммерческой недвижимости

Самым важным документом, регламентирующим правовой порядок, по которому происходит аренда коммерческой недвижимости, является договор аренды. Согласно законодательству нашей страны, договор должен быть заключен в письменном виде, по нему арендодатель обязуется передать в пользование и владение принадлежащее ему недвижимое имущество за определенную арендную плату и на конкретный срок. Если сроки не указаны, то договор считается бессрочным.

Арендатор имеет право проводить косметический ремонт помещений, использовать его в целях, описанных в договоре так, как он считает нужным, если это не нарушает целостность помещений. Арендатор вправе просить уменьшения арендной ставки, если по независящим от него причинам состояние помещения значительно ухудшилось. 

По истечении срока аренды и при надлежащем исполнении своих обязательств арендатор обладает преимущественным правом пролонгации договора аренды. Если же арендодатель, не продлив договор аренды, заключил в течение года новый договор аренды с третьим лицом, предыдущий арендатор может через суд потребовать вернуть ему права пользования помещением.

Обязанности, которые определяет аренда коммерческой недвижимости

Договор аренды несет ряд обязательств для арендатора. Перечислим основные из них:

  • своевременное внесение арендных платежей. Сроки внесения и периодичность платежей оговариваются в договоре и подлежат изменению по согласию сторон не чаще, чем раз в год;
  • содержание помещения в надлежащем исправном состоянии. Все расходы по текущему ремонту возлагаются на арендатора, если иное не оговаривается в договоре;
  • использование помещения в тех целях, которые оговариваются в договоре. Несоблюдение целевого назначения может повлечь за собой расторжение договора.

Следует оговориться, что договор аренды, заключенный на длительный срок (более одного года) требует обязательной регистрации в УФРС РФ.

Аренда коммерческой недвижимости Москвы не всегда столь дорога, как принято об этом думать. Офисное помещение можно арендовать без комиссии, воспользовавшись каталогом предложений от компании Estateique Realty.




Copyright © Estateique Realty Аренда офисов   Продажа офисов   Продажа зданий 

Москва-Сити   Локации   На главную
  ООО "Эстейтик Риэлти"

+7 (495) 771 05 47
info@estateique.ru
Балакиревский пер., 19с1